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经批准的农村村民住宅建设占用农用地的,农用地转用审批事项委托县级政府批准。主要从4个方面提出要求,一是压实县级各相关部门、乡镇政府、村级组织以及村民小组的责任;二是自然资源部门 、农业农村部门和住房城乡建设部门要切实履行部门职责;三是县级自然资源、农业农村和住房城乡建设等主管部门应将有关许可事项授权或委托乡镇政府,由乡镇政府组织人员审核;四是各相关部门要加强法律法规和政策的宣传解读 ,提高村民依法依规用地建房和保护耕地的意识 。

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不得向建房农民收取新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费。农村宅基地面积,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。

有利举措(一)农村宅基地和乡村建设规划许可证合并办理。严格落实农村宅基地一户一宅制度,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地:指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。对于合理的农民建房所需新增建设用地计划指标实行核销制,农民建房经批准确需占用耕地的 ,由县级自然资源主管部门统一落实占补平衡。

想回农村建房的必看来源:广西新闻网2020-11-0908:37:33我来说说阅读次核心提示:广西出台新政,旨在改进广西农村新增宅基地审批和建房管理,解决当前农村宅基地审批的突出问题,遏制广西农村乱占耕地建房行为,同时保障农村村民合理的建房需求。一起来划重点~主要内容(一)明确农村新增宅基地申请条件及面积标准。

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(五)依法申请办理不动产登记。农民建房经批准确需占用耕地的,由县级自然资源主管部门通过储备补充耕地指标、实施土地整治补充耕地等多种途径统一落实占补平衡,不得收取耕地开垦费。

符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提交书面申请 ,村民小组初审并公示后将相关材料交村级组织审查,村级组织审查通过后报送乡镇政府,由乡镇政府审核批准。新华社记者张爱林摄涉及范围:适用于广西农村新增宅基地审批和建房管理。(二)规范农村新增宅基地审批和建房规划许可管理。旨在改进广西农村新增宅基地审批和建房管理,解决当前农村宅基地审批的突出问题,遏制广西农村乱占耕地建房行为,同时保障农村村民合理的建房需求。

新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。对于合理的农民建房所需新增建设用地计划指标实行核销制,新增建设用地土地有偿使用费由市、县(市、区)人民政府负责统筹解决。

(四)改进农村村民住宅用地的农转用审批。农村宅基地用地建房申请审批和不动产登记颁证全过程除了收取规定的工本费外,不得向农民收取其他费用

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